Katharina Abejon-Perez
Dank Nachmieter schneller aus dem Mietvertrag? Mit diesen Tipps klappt`s bestimmt
Das Wichtigste auf einen Blick Nachmieterklausel prüfen: Ohne Klausel im Vertrag ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen Nachmieter zu akzeptieren. Berechtigtes Interesse: Gründe wie beruflicher Umzug, Pflegefall oder Familienzuwachs können he…
Mietrecht, Mieterrechte, Vermietung
Schlüssel verloren. Wer muss zahlen?
Ob verlegt oder verloren – wenn dem Mieter sein Hausschlüssel abhanden kommt, kann das teuer werden. Gehört dieser zu einer Schließanlage, liegen die Kosten für den Austausch schnell im dreistelligen Bereich. Unter welchen Bedingungen muss d...
Katharina Abejon-Perez
Schlüssel verloren. Wer muss zahlen?
Ob verlegt oder verloren – wenn dem Mieter sein Hausschlüssel abhanden kommt, kann das teuer werden. Gehört dieser zu einer Schließanlage, liegen die Kosten für den Austausch schnell im dreistelligen Bereich. Unter welchen Bedingungen muss d...
Katharina Abejon-Perez
Rauchen in der Mietwohnung – Was ist erlaubt?
Rauchen im Mietrecht bzw. in der Mietwohnung – ein leidiges Thema, welches immer wieder zu Streit zwischen den rauchenden und nicht rauchenden Mietparteien von Mehrfamilienhäusern führt. In Bahn, Flugzeug und Büro ist das Rauchen nur in den geke…
Mietrecht, Mieterrechte, Miete & nebenkostenabrechnung
Zurückbehaltungsrecht für die Miete: Einschränkung durch BGH-Urteil
Das Wichtigste auf einen Blick Grundlage: Mieter dürfen gemäß § 320 BGB bei Mängeln an der Wohnung einen Teil der Miete zurückhalten, um Druck auf den Vermieter auszuüben. Einschränkung des BGH: Das Zurückbehaltungsrecht muss verhältnismäßig sein. Es da…
Marilla Schleibaum
Zurückbehaltungsrecht für die Miete: Einschränkung durch BGH-Urteil
Das Wichtigste auf einen Blick Grundlage: Mieter dürfen gemäß § 320 BGB bei Mängeln an der Wohnung einen Teil der Miete zurückhalten, um Druck auf den Vermieter auszuüben. Einschränkung des BGH: Das Zurückbehaltungsrecht muss verhältnismäßig sein. Es da…
Marilla Schleibaum
Prozesskostenhilfe: Gutes Recht braucht nicht am Geld zu scheitern
Das Wichtigste auf einen Blick Zweck: Prozesskostenhilfe , kurz PKH, ermöglicht finanziell Benachteiligten, ihre Rechte vor Gericht durchzusetzen. Antrag: Bei Gericht einzureichen, das die finanzielle Lage prüft. Sozialleistungsbezieher haben o…
Mietrecht, Mieterrechte, Ruhestörung & lärmbelästigung
Kuriose Mietrechtsurteile – das Best-of
Deutsche Gerichte müssen sich bei Streitereien zwischen Mietern und Vermietern nicht selten mit kuriosen Vorgängen befassen, die dann nahezu zwangsläufig zu genauso kuriosen Mietrechtsurteilen führen. Wir haben ein paar der interessante...
Marilla Schleibaum
Kuriose Mietrechtsurteile – das Best-of
Deutsche Gerichte müssen sich bei Streitereien zwischen Mietern und Vermietern nicht selten mit kuriosen Vorgängen befassen, die dann nahezu zwangsläufig zu genauso kuriosen Mietrechtsurteilen führen. Wir haben ein paar der interessante...
Mietrecht, Mieterrechte, Ruhestörung & lärmbelästigung
Grillen, Pflanzen, Sichtschutz auf dem Balkon - Was ist erlaubt?
Die Sommersaison startet, die Mieter hübschen ihren Balkon auf und verlegen ihr Leben nach draußen. Doch was ist auf dem Balkon erlaubt? kautionsfrei.de klärt auf. Das Wichtigste auf einen Blick Grillen: Erlaubt, so…
Katharina Abejon-Perez
Grillen, Pflanzen, Sichtschutz auf dem Balkon - Was ist erlaubt?
Die Sommersaison startet, die Mieter hübschen ihren Balkon auf und verlegen ihr Leben nach draußen. Doch was ist auf dem Balkon erlaubt? kautionsfrei.de klärt auf. Das Wichtigste auf einen Blick Grillen: Erlaubt, so…
Mietrecht, Mieterrechte, Pflichten als mieter
Garten im Mietrecht - Rechte, Pflichten und Urteile
Wenn ein Garten Bestandteil eines Mietverhältnisses ist, dann dürfen die Mieter ihn grundsätzlich auch so nutzen, wie sie es wollen. Deshalb müssen sie in der Regel auch die Kosten für die Gartenpflege aufbringen. Aber wie sieht es mit diesen...
Marilla Schleibaum
Garten im Mietrecht - Rechte, Pflichten und Urteile
Wenn ein Garten Bestandteil eines Mietverhältnisses ist, dann dürfen die Mieter ihn grundsätzlich auch so nutzen, wie sie es wollen. Deshalb müssen sie in der Regel auch die Kosten für die Gartenpflege aufbringen. Aber wie sieht es mit diesen...
Mietrecht, Mieterrechte, Miete & nebenkostenabrechnung
Aufzug im Mietrecht: Kosten, Rechte, Pflichten
Gibt es in einem Mehrparteienhaus einen Personenaufzug, besteht häufig Unklarheit, welche Nutzungsrechte bestehen und welche Kosten dafür mit den Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Dabei ist der Unterschied zwischen Wartung und ...
Marilla Schleibaum
Aufzug im Mietrecht: Kosten, Rechte, Pflichten
Gibt es in einem Mehrparteienhaus einen Personenaufzug, besteht häufig Unklarheit, welche Nutzungsrechte bestehen und welche Kosten dafür mit den Nebenkosten auf die Mieter umgelegt werden dürfen. Dabei ist der Unterschied zwischen Wartung und ...
Mietrecht, Mieterrechte, Pflichten als mieter
Treppenhausreinigung durch Mieter – Über Rechte und Pflichten
Falls ein Mieter es trotz der Vereinbarungen in seinem Mietvertrag versäumt, turnusmäßig das Treppenhaus zu reinigen, kann dies für ihn unerwartet teuer werden....
Marilla Schleibaum
Treppenhausreinigung durch Mieter – Über Rechte und Pflichten
Falls ein Mieter es trotz der Vereinbarungen in seinem Mietvertrag versäumt, turnusmäßig das Treppenhaus zu reinigen, kann dies für ihn unerwartet teuer werden....
